Investment
Kaufpreisfaktor: schnelle Einordnung
Was das Verhältnis von Kaufpreis zu Jahreskaltmiete zeigt und was nicht.
Das Wichtigste zuerst
Der Kaufpreisfaktor setzt Kaufpreis und Jahreskaltmiete ins Verhältnis. Je höher der Faktor, desto mehr Jahreskaltmieten entsprechen dem Kaufpreis.
Formel / Grundprinzip
Kaufpreisfaktor = Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete.
Beispiel
320.000 € geteilt durch 16.200 € Jahreskaltmiete ergeben einen Faktor von rund 19,75.
Worauf du achten solltest
Eine einzelne Kennzahl reicht selten für eine Kaufentscheidung. Prüfe Finanzierung, laufende Kosten, Zustand und deine persönlichen Reserven gemeinsam. Nutze realistische Annahmen und dokumentiere, welche Werte sicher bekannt und welche nur geschätzt sind.
Direkt selbst rechnen
Hinweis
Die Inhalte dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle Finanzierungs-, Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.