Immobilienbesichtigung: Checkliste
Welche Punkte du vor einer Kaufentscheidung systematisch prüfen solltest.
Das Wichtigste zuerst
Bei einer Besichtigung solltest du nicht nur auf Optik achten. Dach, Fassade, Fenster, Feuchtigkeit, Heizung, Elektrik, Leitungen, Grundriss und Unterlagen können den tatsächlichen Kapitalbedarf stark beeinflussen.
Formel / Grundprinzip
Eine strukturierte Checkliste reduziert das Risiko, teure Punkte zu übersehen.
Beispiel
Notiere Auffälligkeiten und übertrage mögliche Maßnahmen anschließend in den Sanierungsplaner.
Worauf du achten solltest
Eine einzelne Kennzahl reicht selten für eine Kaufentscheidung. Prüfe Finanzierung, laufende Kosten, Zustand und deine persönlichen Reserven gemeinsam. Nutze realistische Annahmen und dokumentiere, welche Werte sicher bekannt und welche nur geschätzt sind.
Direkt selbst rechnen
Hinweis
Die Inhalte dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle Finanzierungs-, Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung.